逢甲電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 市政愛悅B7戶永久視野二房車位南屯建案推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：45.67 萬/坪
地址：台中市西屯區台灣大道三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市政愛悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.12 坪
附屬建物面積：1.84 坪
共同使用：11.27 坪
樓別/樓高： 14樓 / 36樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近公園：潮洋環保公園
生活機能：光明市場
附近交通：南屯交流道、台中高鐵站、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為**「七期優質首購或投資首選」**，整體推薦度高，但需視買家需求取捨。

主要理由：

地段價值穩健：位於台中市政核心區，鄰近百貨與捷運站，自住便利且抗跌性佳，長期持有意義大。
性價比突出：總價 1,198 萬在七期小宅市場中具有競爭力，對於預算有限但想入住核心區的買家，是極佳的入場口。
需注意細節：高公設比與機械車位是主要扣分項，建議買家務必親至 14 樓實地感受採光與噪音狀況，並評估自身對停車的敏感度。

總結建議： 若您屬於年輕首購族、小家庭或單純以投資收租為目的，此物件非常值得購入；但若對車位便捷度與室內坪數有極高要求，則需再斟酌考量。

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